+359 62 606064 / info@homes-bg.com
Недвижими имоти
 Имоти Велико Търново
 Български English
 Посредническа дейност при сделки с недвижими имоти
Продажби/Наеми
УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ

Ексклузивна оферта
Продава Земя, област Велико Търново, гр. Елена
€ 4 700
Продава Парцел в регулация, област Габрово, с. Туркинча
€ 20 700
Продава Многостаен апартамент, област Бургас, к.к.Слънчев бряг
€ 165 000
Продава Къща, област Габрово, с. Гостилица
€ 10 200 € 8 640
Продава Къща, област Габрово, с. Косарка
€ 16 000
Под наем 2-стаен апартамент, град Велико Търново, Център
€ 194

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ

„БОЛКАН ЕСТЕЙТ” ООД,

Ви предлага цялостно управление на недвижими имоти, намиращи се на територията на гр. Велико Търново. Целта на предложението ни е да Ви дадем възможност и да Ви помогнем да печелите от Вашата инвестиция. Ние се ангажираме да осигурим наематели за кратък или продължителен период от време. Нашият екип е посветен на качественото управление на собствеността. За нас това означава индивидуален подход към всеки наш клиент и предлагането на цялостни професионални решения. Маркетингът и рекламата на Вашия апартамент са основна наша задача. Ние участваме в изложения, провеждаме рекламни кампании, рекламираме в интернет чрез нашия уебсайт и мрежата. Рекламата на договорения за отдаване под наем имот е за наша сметка.

На всички наши клиенти предлагаме пълен пакет услуги за поддръжка на жилището:

 

■ след първоночален оглед на имота ние Ви предоставяме пълен, индивидуализиран списък с обзавеждане, оборудване и дейности, необходими за правилното му функциониране. Освен това ние предлагаме помощ при закупуване, доставка и инсталиране на оборудването за вашия апартамент
■ изготвяне на инвентарен опис на имота
■ отдаване под наем на имота на трети лица – краткосрочно и дългосрочно
■ посещение на имота за проверка на общото му състояние – проверка за течове на бани и тоалетни, наличие на влага, обезопасеност на врати и прозорци
■ плащане на дължимите суми за потребление на ел.енергия, вода, кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ/ако има такъв/, данъци, такси - за сметка на собственика на имота
■ съхранение на ключове и осигуряване на постоянен достъп до имота при оглед от страна на потенциални наематели
■ събиране и предаване на дължимите вноски
■ настаняване на наематели
■ подготовка на имота за престой - проветряване, почистване, отопление, охлаждане, зареждане и пране на спално бельо, кърпи, хавлии, тоалетна хартия и консумативи
■ основно почистване след всяко освобождаване от наематели
■ малки ремонти, когато това се налага или довършителни работи за ново строителство - цената на услугите е за сметка на собственика на имота по предоставена фактура
■ представляване на собственика на имота пред държавни, общински и частни институции и оргнизации, включително проверка и внасяне на дължими данъци и такси от името и за сметка на собственика
■ поддържане на постоянна връзка със собствениците – предоставяме информация за текущите разходи по и-мейл или по пощата

 

Изисквания:

Необходимо е имотът Ви да притежава Акт 16 и разрешително за ползване с оглед законността на функционирането и обслужването. Съществува изискването Вашият имот да бъде регистриран в Териториална данъчна служба, да бъде платен годишният данък сгради и такса смет. Също така според Българското законодателство собствениците плащат данък върху получения доход от рента. За спокойното обслужване на имота е желателно той да има сключена застраховка ”Пожар и природни бедствия” и „Щети на имуществото”, представляващи резултат от пожар, експлозия, градушка, наводнение, земетресение, както и злоумишлени действия на трети лица.

Важна особеност е поддръжката на общите части на имота – те трябва да бъдат напълно завършени, в отлично състояние, както и редовно почиствани и поддържани.
При краткосрочно отдаване на Вашия имот, необходимо условие е той да бъде редовно почистван, освежаван, бельото да се сменя и изпира, като това може да бъде извършвано от нас.

При управлението на имота ние напълно заместваме отношенията Ви с наемателя.

Комисионната варира между 10 % и 20% от месечния наем в зависимост от това дали имотът е отдаден краткосрочно или дългосрочно. Гарантира се редовно плащане на наема и консумативите по ползването на имота.

 

Гид на клиента
Търси по ID
Без комисионна
Продава Къща, област Велико Търново, с. Беляковец
€ 355 000 € 295 000
Продава Магазин, град Велико Търново, Колю Фичето
€ 25 500
Продава 2-стаен апартамент, град Велико Търново, Колю Фичето
€ 42 000 € 40 000

facebook