+359 62 606064 / info@homes-bg.com
Недвижими имоти
 Имоти Велико Търново
 Български English
Квартири Велико Търново
Продажби/Наеми
НовиниЕВРОПЕЙСКАТА КОМИСИЯ ПРЕДУПРЕЖДАВА БЪЛГАРИЯ ЗА ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ

Ексклузивна оферта
Продава Къща, област Габрово, с. Гостилица
€ 8 130 € 7 107
Продава Парцел в регулация, област Велико Търново, с. Ялово
€ 150 000 € 100 000
Продава Къща, област Велико Търново, с. Шереметя
€ 21 474
Под наем Многостаен апартамент, град Велико Търново, Център
€ 307
Продава Парцел в регулация, област Габрово, с. Туркинча
€ 20 700
Продава 3-стаен апартамент, град Велико Търново, Колю Фичето
€ 70 000

ЕВРОПЕЙСКАТА КОМИСИЯ ПРЕДУПРЕЖДАВА БЪЛГАРИЯ ЗА ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ

29 ноември 2017, 10:21

България е сред европейските страни с тревожно надценен пазар на недвижимите имоти. Цените на жилищата у нас растат с едни от най-ускорените темпове през последните 2 години в Европа, което е обезпокоително на фона на високата задлъжнялост на бизнеса и домакинствата. Това предупреждава Европейската комисия в последния си доклад за страните с прекомерни макроикономически дисбаланси.
За пръв път Еврокомисията предупреждава за обезпокоителен ръст на цените на имотите у нас. За зараждането на нов имотен балон неотдавна алармираха и наши експерти. По данни на Евростат през втората половина на 2016 г. цените на жилищата са скочили с 12%, а през първото и второто тримесечие на тази година - с по над 8%.
Подобни двуцифрени ръстове бяха отчетени преди 10 години, след което се стигна до срива на имотния пазар от 2008 - 2009 г. Засега не се сбъдва прогнозата на брокерите, че през тази година ще има успокояване на пазара.
Най-отчетлива е тенденцията на нарастване на цените на жилищата в София, но имотите поскъпват също и в Пловдив, Бургас, Варна. В столицата средното ниво е около 1000 евро на квадратен метър, а в центъра и някои южни квартали цените достигат 1500 - 3000 евро. Дори и за нови проекти, които са на фаза изкоп, вече има оферти за 1000 - 1500 евро на квадратен метър в определени райони.
Подобни цени са изключително рискови, защото се прекрачва разумният срок за изплащане на инвестицията, казват финансисти. А информацията за голям брой сделки и в същото време голям брой празни жилища показва, че много имоти се купуват именно с инвестиционна цел - за отдаване под наем или последваща продажба. Причината за това поведение са рекордно ниските лихви по новоотпуснатите ипотечни кредити, които вече достигат средно 4.2 - 4.5%.
В същото време заради почти нулевите лихви по депозитите и ускоряването на инфлацията е логично закупуването на жилище да се смята за защита на спестяванията. Наскоро агенции за недвижими имоти съобщиха например, че българите вече успешно конкурират руснаците по придобиване на ваканционни имоти, като най-търсени са жилища от 60 - 70 кв. м при цени от 600 - 700 евро на квадрат.
Източник: www.imoti.net
 

Гид на клиента
Търси по ID
Без комисионна
Продава Парцел в регулация, област Велико Търново, с. Руховци
€ 3 425
Продава Къща, област Габрово, с. Гостилица
€ 8 130 € 7 107
Продава Къща, област Велико Търново, гр. Елена
€ 78 900

facebook