+359 62 606064 / info@homes-bg.com
Недвижими имоти
 Имоти Велико Търново
 Български English
Имоти Велико Търново
Продажби/Наеми
НовиниЕВРОПЕЙСКАТА КОМИСИЯ ПРЕДУПРЕЖДАВА БЪЛГАРИЯ ЗА ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ

Ексклузивна оферта
Продава Многостаен апартамент, град Велико Търново, Акация
€ 90 800
Продава Многостаен апартамент, град Велико Търново, Център
€ 73 200
Продава Парцел в регулация, област Габрово, с. Керека
€ 15 700 € 14 500
Продава Къща, област Габрово, с. Косарка
€ 16 000
Продава Многостаен апартамент, град Велико Търново, Акация
€ 62 000
Продава 3-стаен апартамент, град Велико Търново, Център
€ 68 500 € 67 000

ЕВРОПЕЙСКАТА КОМИСИЯ ПРЕДУПРЕЖДАВА БЪЛГАРИЯ ЗА ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ

29 ноември 2017, 10:21

България е сред европейските страни с тревожно надценен пазар на недвижимите имоти. Цените на жилищата у нас растат с едни от най-ускорените темпове през последните 2 години в Европа, което е обезпокоително на фона на високата задлъжнялост на бизнеса и домакинствата. Това предупреждава Европейската комисия в последния си доклад за страните с прекомерни макроикономически дисбаланси.
За пръв път Еврокомисията предупреждава за обезпокоителен ръст на цените на имотите у нас. За зараждането на нов имотен балон неотдавна алармираха и наши експерти. По данни на Евростат през втората половина на 2016 г. цените на жилищата са скочили с 12%, а през първото и второто тримесечие на тази година - с по над 8%.
Подобни двуцифрени ръстове бяха отчетени преди 10 години, след което се стигна до срива на имотния пазар от 2008 - 2009 г. Засега не се сбъдва прогнозата на брокерите, че през тази година ще има успокояване на пазара.
Най-отчетлива е тенденцията на нарастване на цените на жилищата в София, но имотите поскъпват също и в Пловдив, Бургас, Варна. В столицата средното ниво е около 1000 евро на квадратен метър, а в центъра и някои южни квартали цените достигат 1500 - 3000 евро. Дори и за нови проекти, които са на фаза изкоп, вече има оферти за 1000 - 1500 евро на квадратен метър в определени райони.
Подобни цени са изключително рискови, защото се прекрачва разумният срок за изплащане на инвестицията, казват финансисти. А информацията за голям брой сделки и в същото време голям брой празни жилища показва, че много имоти се купуват именно с инвестиционна цел - за отдаване под наем или последваща продажба. Причината за това поведение са рекордно ниските лихви по новоотпуснатите ипотечни кредити, които вече достигат средно 4.2 - 4.5%.
В същото време заради почти нулевите лихви по депозитите и ускоряването на инфлацията е логично закупуването на жилище да се смята за защита на спестяванията. Наскоро агенции за недвижими имоти съобщиха например, че българите вече успешно конкурират руснаците по придобиване на ваканционни имоти, като най-търсени са жилища от 60 - 70 кв. м при цени от 600 - 700 евро на квадрат.
Източник: www.imoti.net
 

Гид на клиента
Търси по ID
Без комисионна
Продава Къща, област Габрово, с. Гостилица
€ 8 130 € 7 107
Продава Къща, област Велико Търново, с. Буйновци
€ 78 900
Продава Къща, област Велико Търново, с. Беляковец
€ 355 000 € 295 000

facebook